Отдых, путешествия в далекие страны всегда привлекали людей любого возраста. А низкие цены и высокое качество обслуживания делают многие туры доступными по стоимости.
Различные заметки - Покупка недвижимости в Австрии
Австрийское законодательство запрещает иностранным гражданам свободную покупку недвижимости в своей стране. Полномочия давать разрешения на куплю-продажу имеют федеральные земли Австрии. В стране есть две инстанции – это Grundverkehrsbehоеrde, учреждения, которые рассматривают договоры купли-продажи между иностранцами и гражданами Австрии и Verwaltungssenat, или управляющий сенат.
Положительное решение выносится в случае, если это не вредит экономическим интересам федеральной земли, на чьей территории иностранец желает приобрести недвижимость. Кроме того, запрещено покупать более одного объекта.
Без ограничений можно купить недвижимость в Австрии, если:
- иностранец является гражданином любой страны Евросоюза;
- иностранец является супругом гражданина Австрии;
- между страной проживания иностранного инвестора и Австрией заключено специальное соглашение, согласно которому в стране разрешено приобретать недвижимость.
Следует знать, что покупка недвижимости в Австрии облагается налогом, который составляет 3,5% стоимости. Ставка налога падает до 2%, если покупатель и продавец состоят в ближнем родстве.
После совершения сделки, недвижимость в Австрии необходимо зарегистрировать на имя нового владельца. Регистрация обойдется в 1% от стоимости приобретенной недвижимости. Таким образом, если учесть еще комиссионные агенту, то переплатить придется около 9% от стоимости объекта.
Если у Вас есть своя недвижимость в Австрии, и Вы желаете ее продать или сдать. Рекомендуем создать свой сайт и разместить там предложение о продаже недвижимости. Однако в таком случае, Вам необходимо заказать , чтобы найти реальных покупателей. Дело в том, что данная тематика очень конкурентная и просто так раскрутить и прорекламировать себя у Вас не получиться.
 |
Различные заметки - Покупка недвижимости в Австрии
Покупка недвижимости в Австрии
Австрийское законодательство запрещает иностранным гражданам свободную покупку недвижимости в своей стране. Полномочия давать разрешения на куплю-продажу имеют федеральные земли Австрии. В стране есть две инстанции – это Grundverkehrsbehоеrde, учреждения, которые рассматривают договоры купли-продажи между иностранцами и гражданами Австрии и Verwaltungssenat, или управляющий сенат.
Положительное решение выносится в случае, если это не вредит экономическим интересам федеральной земли, на чьей территории иностранец желает приобрести недвижимость. Кроме того, запрещено покупать более одного объекта.
Без ограничений можно купить недвижимость в Австрии, если:
- иностранец является гражданином любой страны Евросоюза;
- иностранец является супругом гражданина Австрии;
- между страной проживания иностранного инвестора и Австрией заключено специальное соглашение, согласно которому в стране разрешено приобретать недвижимость.
Следует знать, что покупка недвижимости в Австрии облагается налогом, который составляет 3,5% стоимости. Ставка налога падает до 2%, если покупатель и продавец состоят в ближнем родстве.
После совершения сделки, недвижимость в Австрии необходимо зарегистрировать на имя нового владельца. Регистрация обойдется в 1% от стоимости приобретенной недвижимости. Таким образом, если учесть еще комиссионные агенту, то переплатить придется около 9% от стоимости объекта.
Если у Вас есть своя недвижимость в Австрии, и Вы желаете ее продать или сдать. Рекомендуем создать свой сайт и разместить там предложение о продаже недвижимости. Однако в таком случае, Вам необходимо заказать , чтобы найти реальных покупателей. Дело в том, что данная тематика очень конкурентная и просто так раскрутить и прорекламировать себя у Вас не получиться.
